www.diva.by www.diva.by / фокус фокус / стиль жизни стиль жизни

Как изменились цены на новостройки в Беларуси – итоги осени

21 декабря 2018

После периода резкого снижения стоимости жилой недвижимости и уменьшения количества новостроек в Беларуси сегодня рынок демонстрирует некоторую стабильность. Касается это как объемов строящегося жилья, так и цен на новостройки. Однако, согласно статистике поискового каталога Flatfy, некоторые колебания стоимости квадратных метров этой осенью все же заметны. Касаются они, в первую очередь, Минска и Минской области.

Столичные новостройки подорожали

В конце лета 2018 года средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах Минска составляла 1208 долларов. В течение трех осенних месяцев цена незначительно колебалась. В конце октября она составляла 1199 долларов, однако к концу осени снова выросла и остановилась на отметке 1240 долларов США за один квадратный метр нового жилья.

Стоит отметить, что стоимость новых квартир в Минске зависит от этапа строительства дома. Если новостройка уже сдана в эксплуатацию, квадратный метр стоит в среднем 1297 долларов. Жилые комплексы, завершение строительства которых запланировано на 2018 год, продаются в среднем уже за 1194 доллара. Проекты, которые должны быть завершены в 2019-2020 годах, предлагают квартиры по самой низкой цене в 1130 и 1063 доллара за квадратный метр соответственно.

Новостройки Минска

Новые ЖК в пригороде стали дешевле

Если проанализировать тенденции этой осени в пригороде Минска, ситуация выглядит несколько иначе. В конце лета новую квартиру можно было купить в среднем за 867 долларов за квадратный метр. С наступлением осени стоимости новостроек в Минском районе начала постепенно снижаться. И если в конце октября цена составляла 817 долларов, уже к концу ноября она упала до 793 долларов за «квадрат». По мнению аналитиков, такие тенденции могут объясняться желанием девелоперов повысить спрос на новые жилые комплексы в пригороде и привлечь потенциальных покупателей более низкой ценой.

Собираем прогнозы экспертов

Большинство аналитиков рынка первичной недвижимости Беларуси едины во мнении, что серьезные колебания цен на новостройки в ближайшее время не предвидятся. Курс доллара ведет себя достаточно стабильно, количество новых жилых комплексов и сделок купли-продажи на рынке тоже практически не меняется. Единственный период вероятного снижения средней стоимости квадратных метров — период новогодних и рождественских праздников. В этом время большинство застройщиков проводит акции и предлагает инвесторам скидки, что повлияет на итоговую статистику цен на новые квартиры.




Оцените, пожалуйста, этот материал, выбрав желаемое количество звезд

Оценка читателей Diva.by: 5 из 5 (1 оценок)
Заметили ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter. Благодарим за помощь!

Статьи раздела

11 марта 2019 • Стиль жизни Как выбрать подарочную упаковку? Подарочная упаковка не только защищает подарок, но и создает ощущение тайны. Ведь, если подарок не упакован, сделать его сюрпризом будет довольно сложно. А чтобы сюрприз был еще более запоминающимся, нужно как следует продумать подарочную упаковку. В зависимости от того, кому вы дарите подарок, и лежит выбор упаковки. Мы рассмотрели несколько ситуаций и подобрали полезные советы для вас.
25 февраля 2019 • Стиль жизни Чем заняться в Петербурге на майских праздниках? В Санкт-Петербурге интересных мест и занятий столько, что одних выходных точно не хватит, чтобы посмотреть всё. Но если вы решили выбраться на майские праздники в Петербург, то вы точно не пожалеете. Мы подобрали для вас 10 занятий на майские праздники в Петербурге, от которых вы точно будете в восторге.
18 февраля 2019 • Стиль жизни Страхование автомобиля и виды страховок Каждый человек, у которого есть автомобиль, знает о том, насколько активным и опасным бывает движение на дороге. Независимо от опытности и аккуратности вождения, есть риск попасть в ДТП. Автомобильная страховка помогает решить вопросы, связанные с неприятными ситуациями на дороге. Она даст возможность возместить материальные потери при повреждении авто, в случае угона или собственной невнимательности на дороге.
28 декабря 2018 • Стиль жизни 7 преимуществ автоломбарда, о которых вы могли не знать А вы знали, что ваш дорогой сердцу автомобиль может еще и выручить вас финансово? Автоломбард — своего рода кредит, когда вы получаете деньги под залог автомобиля. Объявлений автоломбарда становится всё больше и больше и это не просто так. Мы нашли 7 преимуществ автоломбарда, о которых не все знают.
20 декабря 2018 • Стиль жизни Как выбрать зимние ботинки? 5 мифов о зимней обуви Вот и пришли холода, пора доставать шерстяные свитера и пуховики. Но чтобы по-настоящему согреться, всегда стоит держать свои ноги в тепле — об этом нам еще с детства говорили родители. Купить зимние женские ботинки сейчас не составит труда, но многие допускают ошибки при выборе, полагаясь на популярные мнения, принятые в обществе. Мы собрали 5 популярных ...
15 декабря 2018 • Стиль жизни 5 советов по выбору швейной машины Если вы решили приобрести швейную машину, наверняка не раз задавались вопросом, какую же всё-таки выбрать. Такие магазины, как https://spool.com.ua/ , предлагают нам множество вариантов, но ведь машина нужна всего одна. Чтобы вы не ошиблись с выбором и с удовольствием творили волшебство на новой швейной машине, примите во внимание следующие советы. ...
06 декабря 2018 • Стиль жизни Новый тренд: мебель из эпоксидной смолы С помощью смолы можно превратить любую мебель в настоящий предмет искусства. Сочетание смолы и дерева выглядит стильно и изысканно. Вместе с stoly.by мы разберем особенности необычной мебели. Что такое эпоксидная смола? Эпоксидная смола - синтетическое соединение олигомеров, но в чистом виде ее не применяют. Свойства эпоксидной смолы проявляются только ...
29 ноября 2018 • Стиль жизни Зачем делать рентген легких? В суете дней многие люди забывают, что самое ценное — здоровье нашего организма. Чтобы поддерживать здоровье, достаточно не забывать дорогу к врачам и вовремя проверять состояние организма. Многие процессы в организме протекают незаметно, а вовремя увидеть и распознать проблему поможет современная рентгенография.
Реклама на DIVA.BY
Тел.: +375 (29) 675-86-56, Skype: divaby0608