www.diva.by www.diva.by / фокус фокус / стиль жизни стиль жизни

Как изменились цены на новостройки в Беларуси – итоги осени

21 декабря 2018

После периода резкого снижения стоимости жилой недвижимости и уменьшения количества новостроек в Беларуси сегодня рынок демонстрирует некоторую стабильность. Касается это как объемов строящегося жилья, так и цен на новостройки. Однако, согласно статистике поискового каталога Flatfy, некоторые колебания стоимости квадратных метров этой осенью все же заметны. Касаются они, в первую очередь, Минска и Минской области.

Столичные новостройки подорожали

В конце лета 2018 года средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах Минска составляла 1208 долларов. В течение трех осенних месяцев цена незначительно колебалась. В конце октября она составляла 1199 долларов, однако к концу осени снова выросла и остановилась на отметке 1240 долларов США за один квадратный метр нового жилья.

Стоит отметить, что стоимость новых квартир в Минске зависит от этапа строительства дома. Если новостройка уже сдана в эксплуатацию, квадратный метр стоит в среднем 1297 долларов. Жилые комплексы, завершение строительства которых запланировано на 2018 год, продаются в среднем уже за 1194 доллара. Проекты, которые должны быть завершены в 2019-2020 годах, предлагают квартиры по самой низкой цене в 1130 и 1063 доллара за квадратный метр соответственно.

Новостройки Минска

Новые ЖК в пригороде стали дешевле

Если проанализировать тенденции этой осени в пригороде Минска, ситуация выглядит несколько иначе. В конце лета новую квартиру можно было купить в среднем за 867 долларов за квадратный метр. С наступлением осени стоимости новостроек в Минском районе начала постепенно снижаться. И если в конце октября цена составляла 817 долларов, уже к концу ноября она упала до 793 долларов за «квадрат». По мнению аналитиков, такие тенденции могут объясняться желанием девелоперов повысить спрос на новые жилые комплексы в пригороде и привлечь потенциальных покупателей более низкой ценой.

Собираем прогнозы экспертов

Большинство аналитиков рынка первичной недвижимости Беларуси едины во мнении, что серьезные колебания цен на новостройки в ближайшее время не предвидятся. Курс доллара ведет себя достаточно стабильно, количество новых жилых комплексов и сделок купли-продажи на рынке тоже практически не меняется. Единственный период вероятного снижения средней стоимости квадратных метров — период новогодних и рождественских праздников. В этом время большинство застройщиков проводит акции и предлагает инвесторам скидки, что повлияет на итоговую статистику цен на новые квартиры.




Оцените, пожалуйста, этот материал, выбрав желаемое количество звезд

Оценка читателей Diva.by: 5 из 5 (1 оценок)
Заметили ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter. Благодарим за помощь!

Статьи раздела

10 июля 2019 • Стиль жизни Искать жилье в городах Беларуси на Flatfy – быстро, удобно, легко Если вам нужно купить квартиру в Минске без посредников или присмотреть жилье для аренды или покупки в любом другом городе Беларуси, не обязательно сразу обращаться к риелтору. Благодаря активному развитию интернета изучить ситуацию на рынке недвижимости можно самостоятельно.
09 июля 2019 • Стиль жизни Как выбрать медицинский халат? В современном мире медицинский халат — это обязательный атрибут не только врачей. Его стали использовать и в других сферах деятельности, таких как учеба (для студентов медицинских специальностей халат обязателен) и услуги (в салонах красоты и массажных кабинетах).
22 мая 2019 • Стиль жизни Как выбрать картридж для принтера? Без принтера сегодня не обойтись не только в офисах компаний, но и простым пользователям. Рано или поздно, любой человек, пользующийся принтером сталкивается с необходимостью заменить картридж. По сути, картридж — кассета с разными цветами, которая дает возможность печатать текстовые документы и изображения в черно-белом или цветном варианте. Если случилась ...
24 апреля 2019 • Стиль жизни Топ-10 лучших смартфонов Samsung по категориям Смартфоны samsung давно завоевали любовь тех, кто ценит практичность и качество. У бренда множество поклонников по всему миру и огромный выбор гаджетов. Если вы не можете определиться с выбором, мы собрали 10 лучших моделей Samsung.
05 апреля 2019 • Стиль жизни Как сэкономить на iherb? 4 действенных способа iherb — настоящая находка для любителей натуральной косметики, продуктов питания и витаминов. На сайте можно найти множество интересных товаров, которые не отыщешь в наших супермаркетах. Но как же быть, если на сайте столько всего хочется заказать, но кошелек требует экономии? Мы подобрали 4 способа, как сэкономить на iherb так, чтобы потом не жалеть о чрезмерных тратах.
11 марта 2019 • Стиль жизни Как выбрать подарочную упаковку? Подарочная упаковка не только защищает подарок, но и создает ощущение тайны. Ведь, если подарок не упакован, сделать его сюрпризом будет довольно сложно. А чтобы сюрприз был еще более запоминающимся, нужно как следует продумать подарочную упаковку. В зависимости от того, кому вы дарите подарок, и лежит выбор упаковки. Мы рассмотрели несколько ситуаций и подобрали полезные советы для вас.
25 февраля 2019 • Стиль жизни Чем заняться в Петербурге на майских праздниках? В Санкт-Петербурге интересных мест и занятий столько, что одних выходных точно не хватит, чтобы посмотреть всё. Но если вы решили выбраться на майские праздники в Петербург, то вы точно не пожалеете. Мы подобрали для вас 10 занятий на майские праздники в Петербурге, от которых вы точно будете в восторге.
18 февраля 2019 • Стиль жизни Страхование автомобиля и виды страховок Каждый человек, у которого есть автомобиль, знает о том, насколько активным и опасным бывает движение на дороге. Независимо от опытности и аккуратности вождения, есть риск попасть в ДТП. Автомобильная страховка помогает решить вопросы, связанные с неприятными ситуациями на дороге. Она даст возможность возместить материальные потери при повреждении авто, в случае угона или собственной невнимательности на дороге.
Реклама на DIVA.BY
Тел.: +375 (29) 675-86-56, Skype: divaby0608